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ビル・ホテル管理
一般的なテナント・事務所ビルの管理だけでなく、数少ない分譲テナントビルの管理、組合運営も行っております。
マンションごとにオーダーメイド
管理組合の実情に合わせた部分管理もお任せ下さい。請求業務のみ、決算書類の作成のみ、清掃は不要など、何でも柔軟に対応しますので、お気軽にご相談下さい。
自主管理を応援しています！
長年自主管理でありながらも、「ここだけは手伝ってほしいなぁ」「この部分はプロに任せたいなぁ」などの細かなご要望にもお応えします。もちろん、これから自主管理を目指す組合のお手伝いもお任せ下さい。
自主管理のお手伝いの詳細はこちら。
何でも相談してください！
管理規約や長期修繕計画等の見直し、イベントの開催、節電、防犯・防災計画の立案、リフォーム等々・・・
何でも全力で取り組みます！
弊社へのお問い合わせはこちらからお願いします。
会計業務は安全・安心なの？
【会計報告】
会計報告は、管理会社の重要な業務の一つ。
貸借対照表・科目別明細表・収支推移表・通帳・領収書など、ご希望の資料にて毎月報告致します。
また、管理費会計・積立金会計の他にも、駐車場や店舗・住宅等、複数会計をお持ちの組合様もお任せ下さい。
管理組合様ごとに、それぞれの特色に応じた処理方法にて対応致します。
もちろん、会計業務のみの契約にも対応しております。必要な業務、不要な業務等、管理組合様ごとにカスタマイズ致しますので、何でもご相談下さい。
【費用の支払い】
管理組合様の大切な預金から出金する際には、必ず理事長等の承認がなければ出金できない方法を採用しています。
また、承認者は会計担当と理事長、理事長と監事など、それぞれの管理組合様に応じて対応致します。
出金日も柔軟に対応します。通常の支払いサイクル以外の緊急の支払いや、振込日の指定など、何でもご相談下さい。
【未収金回収】
未収金の問題は、管理組合様にとって頭の痛い問題。
電話・書面・訪問などの標準的な督促はもちろん、顧問弁護士と連携の上、画一的な督促方法ではなく、様々な角度から滞納者にアプローチし、未収金の回収に努めます。
未収金「０」が管理組合様にとっても、管理会社にとっても望ましい状態。
不要な懸案事項は極力なくし、理事会では有益な協議に時間を費やせるよう未収金「０」を目指します。
業務提携は何ができるの？
【請求業務】
毎月の請求データや口座振替データの作成、請求書の発行、入金処理、検針結果入力等々。
請求業務に多くの時間を取られて、主要な業務に影響が出ていませんか？
片手間で行う請求業務は、時間を費やすばかりでなく、満足な仕事ができずにお客様にご迷惑をお掛けすることも。
適正化法の範囲内での請求業務の再委託ならお任せ下さい。
業務範囲や報告事項等の内容は、再委託先ごとに柔軟に対応します。
経験に基づいた業務提携方法をご提案させていただきます。
少しでも業務軽減をお考えであれば、ぜひ弊社にお問い合わせ下さい。
【決算書類作成業務】
上記と同様の【会計報告】の再委託もお任せ下さい。
月次の報告書（貸借対照表・収支計算書・科目別の明細・未収明細・前受明細・月次の推移表）を作成し、毎月提出致します。
もちろん、面倒な領収書の綴りや元帳などもセットで作成致します。
ご要望に応じて、予算案の作成や理事会及び総会での報告にも対応致しますので、何でもご相談下さい。